2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
52.7万円/㎡
前年比--
松山市
52.7万円/㎡
前年比--
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ウェリス南持田緑彩苑
愛媛県松山市南持田町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 128戸 / RC造
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9階 / 73.79㎡の場合
相場
3,665万円
49.7万円/㎡
2,816
3,382
3,949
4,515
AI査定結果
推定相場価格
3,665万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜3,949万円
45.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ウェリス南持田緑彩苑
3,580万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 3,580万円 | 48.5万円 | 9階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 3,580万円 | 50.8万円 | 9階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,300万円 | 44.7万円 | 9階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,500万円 | 44.4万円 | 3階 | 101.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,690万円 | 50.0万円 | 13階 | 73.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,520万円 | 41.0万円 | 8階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ウェリス南持田緑彩苑 松山市南持田町 | 勝山町駅5分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2026/01/11 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 3,300万円 | 42.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK+S | 15階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/02 | クラース三番町 松山市三番町七丁目 | 大手町駅4分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパスシティ土居田グランゲート 松山市土居田町 | 土居田駅15分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/11 | アルファステイツ市駅西 松山市北藤原町 | 土橋駅3分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/03 | ポレスター松山フォレストシティ 松山市藤原二丁目 | 土橋駅8分 | 2,860万円 | 38.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2010年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/26 | レーベン松山一番町THETOWER 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 2,850万円 | 42.8万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/03 | レーベン松山一番町ザ・タワー 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.86㎡ | 1SLDK | 19階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/21 | クレアホームズ松山千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,850万円 | 45.1万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/05 | ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 | 勝山町駅5分 | 3,530万円 | 43.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県でデータなし、松山市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ウェリス南持田緑彩苑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南持田町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |